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行將10月卸任的香港金融管理局總裁任志剛，罕有地批評當地銀行”搶爛市”，爭相發放超低房貸利率。

金管局17日致函香港信銀行公會，表達關注其下成員提供客戶的房產放貸利率超低，甚至出現最優惠借貸利率，再減3.25厘的超低水平，情況令人憂慮。萬一利率市場逆轉，銀行同業間的拆放利率會急升，將蠶食銀行的毛利，故敦促業界不要”過勇”，應從長遠角度評估成本以釐定房貸利率水平。

有經濟師分析由於香港當局擔心近期房地產市重現炒風，尤其是內地客熱衷於投機豪宅市場，因此”先發制人”為房市降溫，以及避免銀行的資產轉差。

香港金融機構的房貸業務競爭激烈，以致利率愈壓愈低，大銀行表面上保持不變，實際上提供個別客戶的房貸利息，比最優惠利率再減2.9厘，或甚至再減3厘。

最優惠利率(Prime Rate)指香港銀行公會公佈之提供給借貸人的最優惠利率， 銀行公會會視乎經濟及市場需要， 隨時更改有關利率。

雷曼破產引發多間華爾街金融機構倒閉，其中華盛頓互惠銀行去年9月倒閉，成為美國歷來最大型的銀行倒閉案，美國人未來多年仍將為其寬鬆借貸付出代價。

華互和美聯銀行等過去10年來都輕易借出貸款，導致現在按揭貸款的壞帳率奇高，預計隨一些借貸人的還款額增加，未來幾個月壞帳率將進一步上升，這將對金融系統、樓市和斷供人士構成重大壓力。

研究金融業的專家奧拉索夫表示，華互和美聯銀行種下的禍根將會逐步浮現，而且情況會愈來愈嚴重。

華互美聯倒閉前 批出巨貸

華互和美聯銀行當年透過批出數千億美元有選擇權的浮動利率抵押貸款(ARM)，促成樓市泡沫形成，這種貸款讓借貸人提交很少文件證明，甚至不用文件證明也能獲得，並在早期以低息還款，但後期便要支付非常高的利息。

這些貸款當年刺激諸如加州的樓市泡沫，讓低收入的借貸人也能借得巨款，打賭樓價繼續上升，但當樓市逆轉，壞帳接踵而至，導致銀行出現虧損。

美國在2004年至2007年批出約7,000億美元(約5.4萬億港元)有選擇權的ARM，大部分貸款5年後便要支付高息，意味首輪高息還款潮將於今年殺到。

已被摩根大通收購的華互去年曾透露，該行在2005至2007年樓價高峰期曾批出1,330億美元(約1.03萬億港元)的有選擇權ARM，其中13%今年開始上調息率，其餘則在明年至2012年間調息。而已收購美聯的富國銀行估計，今明兩年需調息的貸款為1.06億美元(約8.2億港元)，2011年至2012年則有3.16億美元(約24.5億港元)。

警方昨日派出臥底探員，在全港打擊非法借貸活動，拘捕17名男子和4名女子，被捕人士被通宵扣查。

警方昨日派出探員放蛇，假扮顧客前往在港島及東九龍8間中介人公司，有臥底探員被人恐嚇借錢，亦有探員被禁錮。

警方表示，不法份子開設中介人公司，以恐嚇手段逼人借錢。

被捕的人部份有黑社會背景。行動中檢獲一支氣槍、一批文件和宣傳用的易拉架。警方正調查涉及多少受害人和借貸金額。

依賴雖不是射手座的習慣性格，不過心慈性子急，耳根子軟的本性，卻會讓射手座失去應有的防禦能力。這是個劫財現象強烈的一周，不過此種劫財現象與投資求財沒有直接的關係，反而容易因為朋友的耳語失財。因此對於善款的付出，宜循具公權力的管道，而朋友的借貸也盡量避免之。

如何規避風險將會是射手座異於其他星座的操作策略，雖然盤勢並不悲觀，逢高調節卻是較為理想的趨吉避凶。幸運色彩：粉綠與粉紅：幸運數字：3、4、6、5及其組合。

彭博資訊引述消息指，內地銀監會日前去信銀行，諮詢銀行對收緊資本要求的新規定的意見，包括在計算資本要求時，須扣除由其他銀行發行的債券。銀行須要在下周二前回應。

報導指，銀監會的要求，可能促使銀行須減少借貸，或沽售所持的投資工具，套取更多現金，以符合銀監會訂出資本充足比率最少一成二的規定。

有證券分析員指，銀監會改變資本充足比率的計算法，會令銀行可動用資金減少。